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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 119.000 € (cod.64eee25f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Real home srls) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.756 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
REAL HOME Servizi Immobiliari propone in vendita un appartamento di 68 mq, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, con facciata recentemente ristrutturata, in posizione centrale e a pochi passi dai principali servizi. L'immobile presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso separa la zona giorno, composta da un'accogliente sala e un cucinotto indipendente, dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale. Completa la disposizione interna un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo pertinenziale di circa 50 mq, uno spazio esterno particolarmente interessante, ideale per realizzare una zona relax, pranzi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Attualmente il terrazzo è accessibile dall'area condominiale, ma offre la possibilità, previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di realizzare un collegamento diretto dall'abitazione mediante l'apertura di una portafinestra. L'appartamento è dotato di climatizzatori caldo/freddo, utilizzati per il riscaldamento degli ambienti, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno. La posizione centrale, la facciata appena rinnovata e soprattutto la presenza dell'ampio terrazzo rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Un'opportunità per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi, senza rinunciare a un ampio spazio esterno privato. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00
