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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 110.000 € (cod.64d73e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiburtina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani (da 1.615 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme pressi Via Tiburtina) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
In vendita a Tivoli Terme, un delizioso appartamento al piano terra che unisce comfort e praticità. Situato a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze delle rinomate Terme di Roma, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. L'appartamento offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, una luminosa camera da letto e un bagno ampio con vasca, il tutto impreziosito da infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico. All'esterno, un ampio giardino mattonato con gazebo in legno che rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. La vicinanza alla ferrovia metropolitana FM2 e alla Via Tiburtina rende questa soluzione abitativa ideale per giovani coppie o come investimento vantaggioso. Con una superficie commerciale di 62 m², l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale, assicurando comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di storia e ben collegata
