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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 119.000 € (cod.64a8efb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
In vendita luminoso trilocale a Tivoli Terme, situato in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente collegata con Roma. L'appartamento si trova al terzo piano e offre ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Con una superficie di circa 75 mq, l’immobile è composto da: Un accogliente saloncino, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti Due spaziose camere matrimoniali Una cucina abitabile Un bagno Due ampi balconi, perfetti per godersi l’aria aperta in ogni stagione La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento è a pochi passi dalle piscine termali a Tivoli Terme, con comodo accesso alla fermata COTRAL e alla stazione ferroviaria FS, facilitando i collegamenti con Roma. A completare il quadro, la vicinanza alle rinomate piscine termali di Tivoli, ideali per concedersi momenti di benessere e relax
