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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale a 95.000 € (cod.64a89f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Favale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Favale) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TIVOLI: BILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA Tivoli - Campo Limpido - Favale / Piazza Padre Pio Proponiamo in vendita un bilocale panoramico, posto al primo piano all'interno di uno stabile in cortina in contesto riservato e privato di 3 piani totali con ascensore, così composto: Ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone abitabile con affaccio panoramico. L’immobile si presenta ristrutturato/ottimo stato interno, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/pvc alluminio, fibra ottica, riscaldamento autonomo, tapparelle, cancello elettrico. Esposizione doppia! Completa la proprietà un posto auto assegnato condominiale ed una cantina. Referente: Veronica 340.59.68.146 (Anche chat Whatsapp
