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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 162.000 € (cod.649fb381)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 162.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Bulgarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 162.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1472 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.667 €/m² e 1.831 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
162.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1472 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Tivoli (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Via Francesco Bulgarini
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Casanet

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con ascensore

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Tivoli Alta-Via Francesco Bulgarini Certe case non si raccontano solo a colpi di metri quadri. Ma, giusto per iniziare con l'effetto "wow": qui dentro hai circa 100 mq di casa.... e 170 mq di terrazzo. Si, hai letto bene: CENTOSETTANTA! Più grande di alcuni appartamenti interi. Siamo al primo piano di un palazzo anni '70, solido, elegante, con ascensore e quell'aria rassicurante di chi ha visto passare generazioni. Una di quelle costruzioni dove lo spazio era ancora considerato un valore, non un lusso. L'appartamento oggi ha una distribuzione classica: ampio ingresso, salone comodo, cicina abitabile (una vera, con tavolo da sei), due camere matrimoniali e un bagno. E ora il punto sincero: ha finiture originali, pronte per essere reinventate. Ma tranquillo, non si tratta di stravolgere tutto. Con qualche accorgimento potrai trasformarla nella casa che hai in testa. Magari anche con una terza camera, perchè lo spazio c'è. Basta solo volerlo. Il terrazzo? Quello è un mondo a parte... un vero e proprio spazio da vivere, immenso, versatile perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far correre liberi anche i nostri amici a quatrro zampe. Un'estensione della casa che diventa parte integrante dello stile di vita. Insomma, è una di quelle occasioni che meritano di essere viste dal vivo. Se ti stai già immaginando lì, scrivici o chiamaci: saremo felici di accompagnarti a scoprirla

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