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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 115.000 € (cod.649d8c18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da INVENTUM srls) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina
Vendesi Bilocale con Terrazzo e Cantina – Bagni di Tivoli, Via Carlo Collodi Proponiamo in vendita un bilocale in buone condizioni, sito al piano terra di una palazzina tranquilla in Via Carlo Collodi, nel cuore di Bagni di Tivoli. L’immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto, Bagno, Ampio terrazzo a livello di proprietà esclusiva. Completa la proprietà una comoda cantina di 3,10 m², inclusa nel prezzo. La zona è residenziale e ben servita, vicina a negozi, scuole, fermate dell’autobus e a pochi minuti dalle Terme di Tivoli e dalla stazione ferroviaria, che collega rapidamente con Roma. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo di vendita: €115.000 + IVA (Immobile intestato a società) Soluzione ideale per single, coppie o uso investimento.INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204 - I nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. Lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma mls con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell’immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza.
