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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 105.000 € (cod.6492ab4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiburtina nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Leonardo DF serv. imm.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.307 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO CON TERRAZZO In via Tiburtina Valeria, a pochi metri dal bivio di Santa Balbina, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di 55 mq con un pratico terrazzo di ca 30 mq. L'immobile, immerso nel verde e finemente ristrutturato, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L'ampio terrazzo, vero punto di forza, è perfetto per trascorrere momenti di relax e vivere all'aria aperta. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e design, pronta per essere vissuta
