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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 245.000 € (cod.6491c1e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SERVIZIO CASA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e ottimamente rifiniti. L’immobile si compone di un grande salone e un’ampissima cucina abitabile, entrambi con porta finestra che conducono al raffinato giardino privato di circa 100 mq, in parte mattonato e impreziosito da una pergola in ferro. La cucina è dotata di tenda da sole elettrica, ideale per vivere appieno lo spazio esterno. La zona notte include due camere da letto, due bagni entrambi finestrati, un comodo ripostiglio e finiture di qualità. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, è possibile realizzare una terza camera da letto, modificando la distribuzione interna e creando un angolo cottura a vista nel salone. Completa la proprietà un box auto di 23 mq con serranda elettrica e soppalco praticabile, ideale come ulteriore spazio di deposito. Caratteristiche principali: Ottima esposizione a sud e est, che garantisce grande luminosità Riscaldamento autonomo con impianto canalizzato e caldaia nuova Infissi in legno con doppio vetro Persiane blindate con serrature di sicurezza Pavimenti in ceramica Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni privati e alla possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA926
