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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 99.000 € (cod.648ba9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.040 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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Appartamento bilocale in vendita a Tivoli
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Appartamento bilocale in vendita a Tivoli
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Appartamento bilocale in vendita a Tivoli
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Appartamento bilocale in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
TIVOLI TERME: AMPIO BILOCALE CON DUE BALCONI E CANTINA IN COMPRENSORIO PRIVATO Tivoli Terme / Via del Barco Proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al quinto piano all'interno di uno stabile di 8 piano totali con ascensore, così composto: Ingresso, ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio/stanza e due balconi. L?immobile si presenta in buono stato, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/legno, cancello elettrico, condizionatori, caldaia, fibra ottica, depuratore d'acqua. Completa la proprietà una cantina di 10 mq All'interno del comprensorio c'è la possibilità di parcheggio con vari posti auto liberi Referente: Veronica 340.59.68.146 (Anche chat Whatsapp
