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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 135.000 € (cod.6481b618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silla Rosa De Angelis nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.691 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TIVOLI UNO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TIVOLI ALTA - GRAZIOSO TRILOCALE LUMINOSO CON VISTA PANORAMICA CON DUE BALCONI Nella parte alta di Tivoli, più precisamente in Via Silla Rosa De Angelis incrocio Via Scalpelli, proponiamo in vendita un trilocale che coniuga comfort e funzionalità. Situato al piano basso di un fabbricato in tinta, l'appartamento si estende su 75 mq e offre una distribuzione degli spazi interni ottimale. Gli ambienti, in buono stato, sono caratterizzati da una luminosità naturale che li rende accoglienti e vivibili. All'ingresso ci accoglie un'ampia zona giorno comunicante tramite porta a vetri ad un cucinotto semi abitabile con uscita sul primo dei due balconi. Tornando all'interno percorriamo un corridoio che ci accompagna nella zona notte composta da due comode camere da letto spaziose con esposizione a ovest, di cui una con balcone con una bellissima vista panoramica che ci regala un affaccio suggestivo sul paesaggio circostante. A concludere il tutto un bagno con doccia e finestra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro in pvc, pavimentazione unica nei locali ed è disponbile da subito. Compreso nel prezzo il mobilio della cucina. Il fabbricato, costruito agli inizi degli anni '70, conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo tutte le comodità moderne. E' stato recentemente rimodernizzato con sostituzione del portone condominiale e gli infissi del vano delle scale. All'ultimo piano, è presente una comoda terrazza ad uso stenditoio. Questa nuova proposta rappresenta un'ottima soluzione abitativa comoda lontana dal caos cittadino, questo trilocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più tranquille e residenziali di Tivoli