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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tivoli a 239.000 € (cod.64804a06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tivoli, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Leonardo DF serv. imm.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.461 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una villa di ca 140 mq situata al bivio di San Polo in un contesto residenziale tranquillo. Questa magnifica villa offre spazi ampi e ben distribuiti su più livelli. Al piano terra l'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno e un'ampia cucina abitabile, creando un ambiente conviviale. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una cameretta versatile e un ampio bagno con doccia e vasca. Da questo piano si accede anche a un balcone di ca 5 mq. Il secondo piano offre un'ulteriore camera con accesso diretto a uno spettacolare terrazzo di 28 mq, pavimentato con pavimento flottante. Il piano S1 (seminterrato) rappresenta un valore aggiunto: una spaziosa sala completamente coibendata, perfetta come sala hobby o ulteriore zona living, dotata di canna fumaria e allacci per un angolo cottura. Questo ambiente è servito da un bagno-lavanderia e garantisce la massima sicurezza grazie alla doppia porta blindata. La villa è dotata di infissi in PVC con anima in acciaio antisfondamento, che assicurano eccellente isolamento termoacustico e un'elevata sicurezza. Presenza di zanzariere su tutte le finestre, condizionatori e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un curato giardino di 45 mq al piano terra, ideale per momenti di svago e un posto auto scoperto di ca 10 mq. Cosa aspetti! Chiamaci per fissare un'appuntamento
