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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 195.000 € (cod.646a4bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiburtina nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CasaNetAgency-Tiburno Immobiliare Srls) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Campolimpido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido pressi Via Tiburtina) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNetAgency-Tiburno Immobiliare Srls
Via maremmana inferiore, 128/130, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita in Via Piergiorgio Gallotti, Tivoli (Località Campolimpido) Perfetto stato manutentivo, con ampio giardino di 300mq. UNA SOLUZIONE TUTTA PRONTA DA ABITARE!!! In una delle zone residenziali più tranquille e servite di Tivoli, precisamente in Via Piergiorgio Gallotti, Tivoli - Campolimpido, proponiamo in vendita un appartamento in perfette condizioni, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato con ampi spazi esterni. L'immobile, situato al PIANO TERRA di una palazzina di recente costruzione, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è così composto: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, Due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno e corridoio. La proprietà è corcondata da un pratico Giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, attività allaperto o per chi ama gli animali domestici. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano s1. Caratteristiche e dotazioni: Porta blindata, Videocitofono, Impianto elettrico e gas completamente autonomi, Condizionatore caldo/freddo, Riscaldamento autonomo con termosifoni e termostato a parete per una gestione efficiente della temperatura, Infissi esterni in legno internamente ed in PVC esternametne, per un miglior isolamento termico e acustico. Ci troviamo nel Comune di Tivoli, zona Campolimpido, località residenziale in continua espansione, a pochi minuti dal centro storico di Tivoli e ben collegata con Roma grazie alla vicinanza con la via Tiburtina e ai servizi di trasporto pubblico. La zona è apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi, scuole, supermercati, farmacie e altre attività commerciali essenziali. Ideale per chi cerca una qualità di vita più rilassata, senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri urbani Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questo appartamento UNICO NEL SUO GENRE! Passa a trovarci in agenzia, ci troviamo in Via Maremmana Inferiore, 128/130, 00012 - Guidonia Montecelio RM Villanova 324 612[…]
