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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 109.000 € (cod.64604a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da mediocasa franchising immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Campolimpido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mediocasa franchising immobiliare
Via garibaldi 106, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Mediocasa franchising immobiliare ha il piacere di proporre in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina gialla sita in Via S.C Borromeo 4 a Campolimpido. L'immobile si presenta come segue: Ingresso su salone che divide zona giorno e zona notte, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia e un balcone che affaccia su strada. Si fa presente che il bagno è stato completamente rinnovato e gli infissi sono stati sostituiti con modelli nuovi e piu' efficienti. L'intervento ha migliorato sia l'estetica che il comfort degli ambienti. Prezzo richiesto:€ 109.000 , per info e appuntamento vieni a trovarci in Agenzia, ci troviamo a Villanova di Guidonia in Via Garibaldi 106, oppure chiamaci allo 0774283291
