Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 158.000 € (cod.645f0e2d)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Nazionale Tiburtina nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da professionalcasasrl@libero.it) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per trivani (da 1.250 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Adriana.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Villa Adriana pressi Via Nazionale Tiburtina) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In Via Nazionale Tiburtina, arteria principale che conduce a Tivoli, non lontano anche da Villa Adriana, vicinissimo ad importante attività di ristorazione, ampio locale commerciale di categoria catastale C1 , di mq. 122 interni, DUE VETRINE, così internamente composto: ampio locale anche in parte soppalcato data l'altezza elevata dei soffitti (mt 5 circa), due locali uso ufficio, bagno. Ampio parcheggio dato dall'ampiezza del parcheggio antistante. Locale adatto a svolgere ogni tipo di attività, sia di vendita sia di servizi o anche laboratorio. ultima attività svolta, rimessaggio e riparazione carri attrezzi
