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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 289.000 € (cod.64593cd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CasaNetAgency-Tiburno Immobiliare Srls) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana, mentre la zona di Campolimpido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campolimpido) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNetAgency-Tiburno Immobiliare Srls
Via maremmana inferiore, 128/130, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Cerchi spazio, tranquillità e verde intorno a te? Questa villa unifamiliare è la soluzione perfetta. Completamente ristrutturata con finiture di qualità, immersa nel verde e con un grande giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta o per chi ha bambini e animali. L'abitazione è predisposta per realizzare tre unità abitative indipendenti: una soluzione ideale per più famiglie o per chi cerca spazio extra. La soluzione è così composta Piano terra: Soggiorno doppio, cucina, quattro ampie camere da letto, doppi servizi; tutti gli ambienti risultano finestrati. Piano Seminterrato: Spaziosa sala hobby, Cantina, due stanze e Bagno.; Piano primo: Terrazzo a copertura praticabile. L’immobile si trova in una strada riservata, circondata esclusivamente da ville indipendenti, un contesto che garantisce privacy, quiete e un’alta qualità della vita. Contorna la proprietà giardino completamente mattonato. Ci troviamo nel comune di Tivoli, precisamente in strada di Collenocello, Campolimpido. Località caratterizzata da un ambiente riservato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione lontana dal caos cittadino, adiacente a tutti i servizi a ben collegata con l’uscita A1, autostrada A24/ Tangenziale Roma. Una proposta di valore per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione esclusiva. NON ESITARE A CONTATTARCI!!! Chiamaci per fissare un appuntamento di visita al 324 6121714 o allo 0774 535958
