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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 149.000 € (cod.6446e336)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Real home srls) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Campolimpido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
La Real Home agenzia immobiliare propone in vendita a Campolimpido, in contesto tranquillo, ma vicino tutti i principali beni e servizi, un appartamento posto al piano terra di una palazzina in cortina di poche unità abitative. L'appartamento di 70 mq è composto ingresso che ci conduce da una parte alla zona soggiorno/pranzo e bagno di servizio e dall'altra alla zona notte composta da camera da letto, cameretta e ulteriore bagno. La camera da letto e la zona soggiorno prevedono entrambe due piccoli portici. Dalla zona soggiorno si può accedere al giardino di pertinenza di circa 70 mq in parte pavimentato ed in parte aiuola. A completare la proprietà un box auto di 20 Mq al piano S1. L'appartamento si presenta i buone condizioni ed è provvisto di condizionatori caldo /freddo. Gli infissi sono in legno/doppio vetro e sono provvisti di grate di sicurezza. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00
