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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 159.000 € (cod.6446723f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Villa Adriana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Adriana) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTELUPO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Villa Adriana,Tivoli. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ottima soluzione abitativa al primo piano,senza ascensore,di una palazzina in cortina.ben 105 mq . Entrando ci accoglie un grande salone con cucina illuminato da una porta finestra che dà accesso ad uno dei 2 balconi. Sullo stesso versante abbiamo una stanza con medesimo accesso ed un comodo ripostiglio. Un disimpegno alla destra dell ingresso ci dà accesso al bagno e alla seconda,patronale camera da letto,con bagno in camera,cabina armadio e secondo balcone. Il contesto ideale,immerso nel verde nel quale stabilire la propria dimora. Affrettatevi
