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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 198.000 € (cod.6444c213)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Real home srls) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.763 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore
La Real Home agenzia immobiliare propone in vendita a Tivoli in particolare in Via 5 Giornate in posizione comoda e ben servita un appartamento di ampia metratura al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina in ottimo stato di manutenzione. L'immobile di 100 Mq è composto da salone doppio, cucina con portafinestra, tinello, due camere da letto, doppi servizi e 2 comodi balconi con tende parasole. L'appartamento è provvisto di pavimento in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte ed è dotato di impianto di climatizzazione. Possibilità di creare un'ulteriore cameretta. L'appartamento risulta attualmente locato con regolare contratto con scadenza 08/2026 ad un canone mensile di € 650,00. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00
