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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 190.000 € (cod.6442dba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale Tiburtina nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da CasaNetAgency-Tiburno Immobiliare Srls) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, ma anche la zona di Villa Adriana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Adriana pressi Via Nazionale Tiburtina) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana
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Appartamento trilocale in vendita a Tivoli
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Appartamento trilocale in vendita a Tivoli
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Appartamento trilocale in vendita a Tivoli
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Appartamento trilocale in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNetAgency-Tiburno Immobiliare Srls
Via maremmana inferiore, 128/130, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Casanet Agency di Villanova è lieta di presentarti un appartamento UNICO nel suo genere! Soluzione perfetta per famiglie numerose che amano la tranquillità e ma comunque stare al centro della città e di tutti i servizi! Ci troviamo nel comune di Tivoli, precisamente a Tivoli Terme, a pochi metri dalla Via Nazionale Tiburtina e quindi ottimamente collegata con linee autobus per tutte le direzioni, e a poco più di 1 km dalla stazione dei terni. Parliamo di una recente costruzione, palazzina in cortina di soli 3 piani e dotata di ascensore. L'appartamento è posto al secondo e terzo piano ed è così composto: PRIMO LIVELLO Ingresso, che ci porta all'ampio soggiorno doppio dotato di cucina a vista; attraversando il comodo disimpegno troviamo una camera matrimoniale e un bagno dotato di finestra. Dal soggiorno vi è l'accesso ad un primo terrazzo e dalla camera al secondo terrazzo di ancor più ampia metratura. SECONDO LIVELLO salendo tramite comoda scala interna in travertino, che si presenta in ottimo stato manutentivo, raggiungiamo il piano superiore composto da unico OPEN SPACE di circa 50 mq ove c'è la possibilità , tramite tramezzatura, di creare fino ad ulteriori 3 stanze, troviamo anche un terzo terrazzo di circa 40 mq vi è la possibilità di raggiungere il secondo livello (terzo piano) anche dalla scala condominiale , oltre che da quella interna all'appartamento. La soluzione è dotata di: videocitofono, impianto idrico, impianto elettrico ed impianto di riscaldamento autonomo; impianto telefonico e antenna; Pannelli solari; finestre in legno e grate di sicurezza e si trova in perfetto stato manutentivo. Possibilità di posti auto e Box. Grande facilità di parcheggio in zona. POSIZIONE: comune di Tivoli (RM) al centro di Tivoli Terme, precisamente Piazza Catullo, posizione strategica che rende la soluzione ancor più unica, a pochi passi dalle vie principali della città a pochi minuti dal GRA e poco distante dal casello dell'Autostrada A24 nota anche come "Strada dei Parchi". Vicino a tutti i[…]
