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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale a 125.000 € (cod.643b67d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE di TANIA FLOCCO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre la zona di Favale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Favale) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Favale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE di TANIA FLOCCO
Via Lago di Lesi, 6, Tivoli (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
TIVOLI - STRADA CASAL BELLINI: Proponiamo in Vendita Appartamento luminoso tenuto in ottimo stato manutentivo composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Completa la proprietà Garage e Cantina. = 175 kWh/m² anno ESEMPIO DI MUTUO 100% TASSO FISSO DURATA 30 ANNI Richiesta Mutuo: Euro 125.000 Rata mensile: Euro 520,00 Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o appuntamento Chiamaci al numero 340 5726513 anche WhatsApp oppure via email: info@metroquadroimmobiliaretivoli.it http://www.metroquadroimmobiliaretivoli.it/ Metti ‘mi piace’ sulla nostra pagina Facebook “Metroquadro Immobiliare Tivoli” e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili
