Negozio in vendita a Tivoli a 9.900.000 € (cod.6464c079)

con cantina con giardino

Magnifica tenuta con area archeologica di notevole interesse storicoNelle campagne di Tivoli, a pochi chilometri da Roma, sorge questa tenuta di circa trenta ettari, che comprende le rovine della residenza di epoca romana denominata la villa dei Vibii Vari, o anche della Regina Zenobia, ed un complesso di moderni fabbricati. La posizione elevata e dominante consente di godere di una vista straordinaria. L'area archeologica, di notevole interesse storico, comprende la villa della regina Zenobia, il complesso termale, il peristilio con mosaico pavimentale, un criptoportico, un sacrarium, un battistero ed un viadotto.Disseminate nell'ampia tenuta, tra alberi di ulivi, verdi giardini e reperti archeologici, campeggiano le strutture degli edifici moderni: una signorile villa padronale cui fanno corona altri fabbricati di dimensioni varie.La Villa padronale, con facciate finite a intonaco tinteggiato di colore rosso pompeiano, tipico dei casali della campagna romana, si sviluppa in altezza su tre livelli con piano interrato adibito a cantine.Si tratta di un'abitazione unifamiliare signorile con ampi vani, dotata di tutti i confort tra cui una suggestiva piscina interna al piano terra e una comoda palestra. L'edificio, immerso nel verde, è circondato da un'ampia corte adibita a giardino alberato con grande piscina esterna affiancata da locale sauna, campo da tennis, laghetto e isola gazebo destinata alla convivialità.Sono inoltre presenti due villini di ampia metratura e con grandi terrazzi panoramici con vista straordinariamente suggestiva, una taverna/ristorante con cucina, sala hobby e servizi, una dependance per gli ospiti ed una casa per i custodi