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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 149.000 € (cod.64317e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 1.905 €/m²) e per attici (da 1.400 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Campolimpido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl
Via giuseppe massari 2, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con ascensore con garage con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Campolimpido, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in tinta, questo immobile offre un'ampia zona giorno/pranzo ideale per momenti conviviali. Con una superficie commerciale di 90 m², dispone di una camera da letto, una cameretta e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Goditi la vista dai due balconi, perfetti per rilassarsi al sole grazie all'orientamento est-ovest. L' appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Con ascensore e accessibilità per persone con mobilità ridotta, la tua quotidianità sarà semplice e senza ostacoli. Completa l'offerta un posto auto coperto e una cantina di proprietà, offrendo spazio extra per tutte le tue esigenze. Costruito nel 2013 e in buono stato, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare
