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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 150.000 € (cod.64317dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tivoli 2018 s.r.l.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tivoli 2018 s.r.l.
Via vincenzo pacifici 8/10, Tivoli (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano terra, ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort e spazio esterno. l'appartamento è composto da salone con angolo cottura con accesso diretto al giardino, due camere da letto spaziose e luminose, doppi servizi e un giardino mattonato perfetto per godere di momenti all?aperto, ideale per bambini o per trascorrere piacevoli serate con amici. la soluzione è inserita all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, che si trova a due passi dalle Terme di Roma e dai mezzi pubblici. L'immobile è dotato inoltre di impianto autonomo a metano, pannelli solari, videocitofono, infissi esterni in legno pregiato, persiane in ferro, corte interna condominiale ricca di verde. Dove c'è la possibilità di acquistare anche un box auto o posto auto sottostante all'appartamento
