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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tivoli a 319.000 € (cod.64311dc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tivoli, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl
Via giuseppe massari 2, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
Situata nella tranquilla e ricercata zona di Colle Nocello, questa villa indipendente con quattro lati liberi è un vero gioiello. A pochi passi dalla piscina Ulpia, offre un perfetto equilibrio tra comfort e praticità . La proprietà è dotata di un giardino privato di 120 mq c. a. , ideale per momenti di relax all 'aperto.Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte comprende due camere da letto, uno studio, un bagno e tre balconi che offrono una vista panoramica. Il piano seminterrato, con una spaziosa zona ricreativa di circa 215 mq, include due ulteriori camere e un bagno, perfetto per ospiti o per creare uno spazio multifunzionale.Costruita nel 2007 e mantenuta in ottimo stato, la villa vanta un riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 180 m², 8 locali e 3 bagni, questa casa è pronta ad accogliere la tua famiglia. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq. Non perdere l 'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità in una delle zone più ambite della citt
