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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 135.000 € (cod.642bbb53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Roma Bravetta Pisana) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Campolimpido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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Appartamento trilocale in vendita a tivoli
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Appartamento trilocale in vendita a tivoli
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Appartamento trilocale in vendita a tivoli
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Appartamento trilocale in vendita a tivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Tivoli. L?Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone al centro di Campolimpido, in via Giuseppe Radiciotti, uno splendido trilocale di 65 mq circa, posto al piano terzo, in una palazzina in cortina con ascensore edificata nel 2010. L'immobile si presenta in ottime condizioni conservative, composto da: soggiorno con cucina a vista disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e due balconi. Le caratteristiche predominanti di questa interessante soluzione sono: il portoncino blindato, l'impianto di riscaldamento autonomo, le camere da letto sono dotate di parquet e gli infissi sono con vetrocamera a taglio termico. Il condominio in cui è posizionato, a poca distanza dalla fermata dell' autobus è riservato e silenzioso, nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo della zona Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
