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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 95.000 € (cod.64045dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.035 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Tivoli Terme - Via Gioacchino Belli** Scopri questo grazioso appartamento situato nel rinomato complesso residenziale di Tivoli Terme. Ubicato al primo piano, l'immobile offre una superficie di 46 mq, perfettamente distribuiti tra un accogliente ingresso, una luminosa sala con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno. Completa la proprietà un delizioso balcone, ideale per momenti di relax. La posizione è strategica: vicino a tutti i servizi essenziali e facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento è dotato di porta blindata, termo autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e sicurezza. Costruito nel 1980, si presenta in buono stato ed è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato e all'ascensore. Con un orientamento sud-ovest, godrai di un'ottima esposizione al sole. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per giovani coppie, single o per chi cerca un investimento con una buona rendita. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato
