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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 120.000 € (cod.63fad66f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE di TANIA FLOCCO) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.640 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE di TANIA FLOCCO
Via Lago di Lesi, 6, Tivoli (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
TIVOLI TERME – PIAZZA CATULLO: Proponiamo in Vendita Appartamento luminoso al piano Terra con giardino parte mattonato e parte a verde in complesso di recente costruzione fornito di ascensore, composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro garantiscono comfort e sicurezza. L’immobile si trova vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, parchi pubblici. = 175 kWh/m² anno ESEMPIO DI MUTUO 100% TASSO FISSO DURATA 30 ANNI Richiesta Mutuo: Euro 120.000 Rata mensile: Euro 480,00 Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o appuntamento Chiamaci al numero 340 5726513 anche WhatsApp oppure via email: info@metroquadroimmobiliaretivoli.it http://www.metroquadroimmobiliaretivoli.it/ Metti ‘mi piace’ sulla nostra pagina Facebook “Metroquadro Immobiliare Tivoli” e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili
