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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 179.000 € (cod.63f08dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTELUPO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TIVOLI TERME - VIA CARLO COLLODI 4 Si propone in vendita un appartamento posto al piano terra con ampio giardino, box auto e cantina. L immobile risulta in buono stato interno ed è composto da: salone, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio e giardino angolare. Tutti gli ambienti sono finestrati e dotati di infissi in legno con doppio vetro e termocamera. Completano la proprietà: Un giardino angolare di circa 150 mq, accessibile sia dal salone che dalle camera, un ampio box auto di circa 15 mq ed una comoda cantina posta al piano seminterrato. Lo stabile in cortina è stato recentemente ristrutturato e dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica che permettono un ingente risparmio in bolletta. Anche la caldaia è stata sostituita con una a condensazione di ultima generazione. La posizione strategica offre la possibilità di raggiungere a piedi tutti i principali servizi di zona. A soli 6 minuti a piedi dal centro termale questo immobile si presta anche ad uso investimento. Perchè acquistare questo immobile? - Ampio giardino - Vicinanza ai servizi - Palazzina recentemente ristrutturata - Ascensore, box auto e cantina
