Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Tivoli in zona Terme a 129.000 € (cod.63d62b9d)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Tiburtina nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da mediocasa franchising immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per quadrivani (da 1.250 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana, ma anche la zona di Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terme, dove sorge il quadrivano (pressi Via Tiburtina), essa è pari a circa
1.500 €/m² per quadrivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
quadrivano in vendita a Tivoli in zona Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mediocasa franchising immobiliare
Via garibaldi 106, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con ascensore
Mediocasa franchising immobiliare ha il piacere di proporre in vendita locale commerciale di circa 80mq a Tivoli Terme, adiacente al Centro Commerciale le palme. L'immobile si trova al primo piano con ascensore e si compone come segue: ingresso su disimpegno, tre comodi ambienti separati e due bagni. Pavimento in parquet. Attualmente il locale è adibito a studio dentistico. L'immobile gode di un'ottima posizione strategica poichè si trova sulla via principale del paese ovvero Via Tiburtina. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE. Per info e appuntamenti: 0774.283291 oppure veniteci a trovare in Agenzia, ci troviamo a Villanova di Guidonia precisamente in Via Garibaldi 106, ti aspettiamo
