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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana a 59.000 € (cod.63b25fdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale Tiburtina nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE di TANIA FLOCCO) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, ma anche la zona di Villa Adriana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Adriana pressi Via Nazionale Tiburtina) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Villa Adriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE di TANIA FLOCCO
Via Lago di Lesi, 6, Tivoli (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
TIVOLI - VILLA ADRIANA - VIA NAZIONALE TIBURTINA: Proponiamo in Vendita grazioso Monolocale con Terrazzo panoramico, composto da: camera, cucinotto e bagno. Completa la proprietà un Posto Auto condominiale. Ideale anche per uso investimento, attualmente locato ad Euro 270,00 mensili con contratto Scadenza 30/06/2025. = 175 kWh/m² anno ESEMPIO DI MUTUO 100% TASSO FISSO DURATA 30 ANNI Richiesta Mutuo: Euro 59.000 Rata mensile: Euro 230,00 Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o appuntamento Chiamaci al numero 340 5726513 anche WhatsApp oppure via email: info@metroquadroimmobiliaretivoli.it http://www.metroquadroimmobiliaretivoli.it/ Metti 'mi piace' sulla nostra pagina Facebook “Metroquadro Immobiliare Tivoli” e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili
