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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli a 85.000 € (cod.63ab52c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SERVIZIO CASA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Tipo di contratto: vendita Indirizzo: strada Collenocello Zona: Collenocello Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Attico Superficie (mq): 45 Condizioni: Ottimo Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Dimensione soggiorno: Sala Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage 0 mq Giardino: non specificato Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 70 Euro (inclusa l acqua) APE: 175 kWh/mq anno
