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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 169.000 € (cod.636c212d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Real home srls) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Campolimpido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile
La Real Home agenzia immobiliare propone in vendita a Campolimpido, vicino tutti i principali beni e servizi, un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina in cortina. L'appartamento di 99 Mq è composto da un comodo salone con accesso sul terrazzo vivibile di circa 16 Mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone con comodo armadio che si presenta come spazio di sistemazione. L'appartamento si presenta in buono stato e la sua comoda superficie lo rende adatto ad una famiglia. L' appartamento è provvisto anche di una cantina che risulta essere un ulteriore spazio di rimessaggio. L'immobile è provvisto inoltre di grate di sicurezza e tende parasole. Si offre inoltre la possibilità di acquistare un box auto con capienza di 4 posti auto di circa 58 Mq posto al piano S1 al costo di € 35.000. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle ore 09:00 ore 13:00
