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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 79.000 € (cod.635ae4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
TIVOLI TERME - VIA GIOVANNI VERGA 47 Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato nella tranquilla zona residenziale dei Lotti Antonelli. Questo appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione.. L'appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Incluso nel prezzo, troverai un box auto di 20 mq, un valore aggiunto per chi ha bisogno di spazio extra. Questo bilocale è perfetto per uso investimento. Nelle spese condominiali è compresa la quota per il consumo dell'acqua, per una gestione più semplice e conveniente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento
