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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 135.000 € (cod.632e6d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiburtina nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme pressi Via Tiburtina) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con garage con angolo cottura di nuova costruzione
TIVOLI TERME Piazza Catullo in complesso residenziale di nuova costruzione, a due passi dalle Terme di Roma, dai mezzi pubblici (autobus e ferrovia metropolitana FM2), e dalla Via Tiburtina, proponiamo in vendita spazioso Trilocale di 60 mq posto al secondo Piano, in piccola palazzina di soli 4 piani dotata di ascensore. La superficie interna risulta essere suddivisa in ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia non finestrato. Terrazzo. Dotato di impianto di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno doppio vetro, videocitofono e porta blindata. L’immobile si presenta già arredato. Possibilità di abbinamento di box auto o posto auto coperto. La vicinanza alla ferrovia metropolitana FM2 e alla Via Tiburtina, rendono questa soluzione la scelta ideale sia per un vantaggioso investimento sia per giovani coppie. IN QUESTO COMPLESSO SONO DISPONIBILI VARI TAGLI E METRATURE. Contattaci allo 06/8278358 per avere maggiori informazioni! DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie Fiaip e al portale MLS Agent Re di FRIMM