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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido a 135.000 € (cod.62c7e449)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Italcase 2000 Srl) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 1.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme, mentre nella zona di Campolimpido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolimpido) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione
CAMPOLIMPIDO L'agenzia immobiliare Italcase 2000 propone in vendita un luminoso appartamento bilivello al 2° piano con ascensore in una palazzina di recente costruzione. L'ingresso apre su uno spazioso soggiorno, la cucina è abitabile e in muratura, sullo stesso piano sono presenti un bagno, il ripostiglio e un ampio balcone. Salendo al piano superiore tramite scala interna troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto, uno studio, il secondo bagno e un terrazzo di circa 90mq. In ottime condizioni interne e posto in una zona molto tranquilla, la soluzione gode anche di due posti auto di proprietà e una cantina. (C.E.G.) Per maggiori info e per appuntamenti contattaci telefonicamente oppure vieni a trovarci in Corso Italia 176 Villalba di Guidonia. Entra nella nostra pagina per altri annuncia, Ti aspettiamo
