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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme a 85.000 € (cod.62c25ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.030 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tivoli in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con possibilità di mutuo
Tivoli Terme, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di nove piani di recente costruzione. L'immobile è composto da: salone, angolo cottura, un ampio balcone, una camera da letto, un bagno ed un piccolo ripostiglio. Pavimenti in gress porcellanato, persiane in legno e antiscasso, finestre in doppio vetro, condizionatore nella zona giorno, videocitofono, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia per l'erogazione anche di acqua calda, un posto auto coperto di proprietà situato all'interno del complesso Vicino ad ogni servizio primario a 50 metri dalla fermata cotral Roma-Tivoli, a 500 metri dalla stazione ferroviaria di Bagni di Tivoli e dalle terme di Roma. Si vende completamente arredato. Libero da subito, mutuabile al 100%, per le visite si richiede un preavviso di 48 ore
