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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Tivoli in zona Villa Adriana a 550 € mese (cod.6637a4a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiburtina nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Adriana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Adriana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tiburtina), essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Tivoli in zona Villa Adriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Money
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con giardino
TIVOLI - VILLA ADRIANA - Proponiamo in locazione un bilocale con ingresso indipendente e giardino, ubicato in zona adiacente alla Via Tiburtina, quindi in posizione strategica per la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e ai vari servizi commerci […]
