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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Tivoli in zona Campolimpido a 740 € mese (cod.6624143a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Campolimpido, la richiesta di 740 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
740 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana, mentre nella zona di Campolimpido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolimpido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Tivoli in zona Campolimpido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Salvo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con arredamento con angolo cottura di recente costruzione con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
BILOCALE ARREDATO CON BALCONE – VIA CAMPOLIMPIDO, TIVOLI PREZZO: € 750 SUPERFICIE: 60 m² CONTRATTO: 3+2 Nel tranquillo contesto residenziale di Campolimpido, precisamente in Via Campolimpido, proponiamo in locazione un accogliente bilocale di circa 60 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, appena tinteggiato e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano luminosi grazie all’orientamento ad est. L’immobile viene locato completamente arredato e dotato di elettrodomestici, rendendolo una soluzione ideale per single o coppie. Internamente la proprietà è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo balcone di circa 15 mq che offre uno spazio esterno vivibile. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata, inferriate alle finestre con zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto libero all’interno dell’area condominiale e di un giardino comune, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona è particolarmente tranquilla e ben collegata, con fermata autobus nelle immediate vicinanze e rapido accesso ai principali collegamenti stradali: a circa 20 km dal Grande Raccordo Anulare di Roma e a 5 km dal casello autostradale di Tivoli. Il contratto proposto è un 3+2 con cedolare secca
