Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Tivoli in zona Villa Adriana a 750 € mese (cod.65f76420)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Tecnoaffari Studio Guidonia di Principessa Gloria) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Adriana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Adriana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Tivoli in zona Villa Adriana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Studio Guidonia di Principessa Gloria
Via Mario Visintini 34,, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Proponiamo in affitto un elegante appartamento situato a Tivoli, zona Villa Adriana, al primo piano di un edificio di sole due elevazioni. L'immobile, di 85 mq totali (70 mq calpestabili), si compone di un ampio soggiorno, un cucinotto separato con il suo spazio esterno,una camera da letto matrimoniale e un bagno ben rifinito. L'appartamento è parzialmente arredato(cucina senza elettrodomestici e bagni) ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo un efficiente distribuzione del calore. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture curate e ambienti luminosi. Disponibile immediatamente, libero al rogito, con spese condominiali contenute pari a 30 euro mensili. Un opportunità ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più prestigiose di Tivoli
