L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Tivoli in zona Terme a 700 € mese (cod.65d653f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Tivoli in zona Terme, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da REPLAT - immagine immobiliare 98) a 700 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BAGNI DI TIVOLI) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Adriana, mentre nella zona di Terme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,69%).

•  Sito Istituzionale: Tivoli
•  Wikipedia: Tivoli
•  Mercato Immobiliare a Tivoli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Terme