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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Tivoli in zona Villa Adriana a 1.200 € mese (cod.64015298)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Tiburtina nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ONORATI IMMOBILIARE SRL) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 5,2 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per ville (da 5,1 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Adriana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+15,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Tivoli in zona Villa Adriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONORATI IMMOBILIARE SRL
VIA CAVOUR, 71, Guidonia Montecelio (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
UF-172MQ 120 TIVOLI, VILLA ADRIANA, Ufficio di mq 120 piano primo, nuova costruzione signorile in muratura, reception, doppi servizi, h interna 3 mt, area esterna condivisa, climatizzazione. Affittasi € 1.200,00 mese oltre IVA con lavori a carico dell’affittuario, in alternativa ad € 12,00/ mq oltre IVA al mese con lavori a cura del Locatore. Disponibili anche mq 180 (UF-173) e mq 360 (UF-174) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
