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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Tivoli in zona Villa Adriana a 1.800 € mese (cod.62ccd959)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Tivoli in zona Villa Adriana, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Tiburtina nella zona OMI E7, è proposto in affitto (da ONORATI IMMOBILIARE SRL) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Villa Adriana (da 5,2 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per ville in zona Villa Adriana (da 5,1 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Tivoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Adriana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+15,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Tivoli in zona Villa Adriana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONORATI IMMOBILIARE SRL
VIA CAVOUR, 71, Guidonia Montecelio (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
UF-173 MQ 180 TIVOLI, VILLA ADRIANA, VIA TIBURTINA Ufficio di mq 180 piano primo, nuova costruzione signorile in muratura, reception, doppi servizi, h interna 3 mt, area esterna condivisa, climatizzazione. Affittasi € 1.800,00 mese oltre iva con lavori a carico dell’affittuario, in alternativa ad € 12,00/ mq oltre IVA al mese con lavori a cura del Locatore. Disponibili anche mq 120 (UF-172) e mq 360 (UF-174). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
