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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subiaco in zona Vignola a 48.000 € (cod.663e1607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subiaco in zona Vignola, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.095 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Subiaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subiaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,77%).
Invece i prezzi per la zona di Vignola (-6,97%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subiaco in zona Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO STUDIO SUBIACO SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con caminetto
SUBIACO - CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Subiaco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da una cucina abitabile, un accogliente salone con camino, tre camere da letto, un bagno e un balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per trascorrere momenti di relax nel caratteristico contesto del borgo storico di Subiaco
