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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Subiaco in zona Vignola a 290.000 € (cod.663e15a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Subiaco in zona Vignola, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Subiaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subiaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Vignola (-12,37%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Subiaco in zona Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NUOVO STUDIO SUBIACO SRL
DESCRIZIONE
con giardino
SUBIACO - RISANO In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, circondata da un meraviglioso giardino di circa 5.000 mq . L’immobile, libero su quattro lati e ottimamente esposto al sole durante tutto l’arco della giornata, offre ambienti spaziosi e luminosi, ideali per chi desidera una residenza elegante e personalizzabile. La villa si presenta da rifinire internamente , offrendo così la possibilità di scegliere materiali e soluzioni su misura per le proprie esigenze abitative. Gli spazi, distribuiti su più livelli, consentono la realizzazione di un’abitazione moderna con ampie zone giorno, camere confortevoli, locali accessori e una splendida area esterna perfetta per piscina, zona relax o orto privato. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e natura , senza rinunciare alla comodità e alla possibilità di creare la casa dei propri sogni
