L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Subiaco in zona Vignola a 24.000 € (cod.6628dc75)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Subiaco in zona Vignola, la richiesta di 24.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 24.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 382 €/m² e 550 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Vignola (da 205 €/m² a 595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Subiaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subiaco, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignola, dove sorge il casale, essa è pari a circa 335 €/m² per casali in vendita.

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•  Wikipedia: Subiaco
•  Mercato Immobiliare a Subiaco
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