L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Subiaco a 239.000 € (cod.66035bd8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Subiaco, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1707 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 908 €/m² e 1.199 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Subiaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subiaco, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,29%).

•  Sito Istituzionale: Subiaco
•  Wikipedia: Subiaco
•  Mercato Immobiliare a Subiaco
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vignola