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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Subiaco in zona Vignola a 289.000 € (cod.65fcf78d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Subiaco in zona Vignola, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subiaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subiaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vignola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Vignola (-15,85%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Subiaco in zona Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
SUBIACO - ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE DI CHARME CON 2.000 MQ DI TERRENO Immersa nella quiete e nella bellezza della campagna di Contrada Cerasolo, a pochi minuti dal centro di Subiaco, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 250 mq, circondata da un suggestivo terreno privato di 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e a stretto contatto con la natura, senza rinunciare a comfort ed eleganza. L?abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e conquista fin dal primo ingresso grazie ai suoi ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di altissima qualità . Il piano terra è caratterizzato da un prestigioso salone di rappresentanza a doppia altezza, impreziosito da un importante camino che dona fascino e calore all?ambiente, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completa la zona giorno una raffinata cucina a vista in muratura, perfettamente integrata con gli spazi, un bagno di servizio e una spaziosa taverna allo stato grezzo, già predisposta per la realizzazione di una seconda unità abitativa, ideale per ospiti o familiari. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un?accogliente area studio/salotto che si affaccia sul soggiorno sottostante, tre ampie camere da letto e due eleganti bagni, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità . La villa si distingue per le sue finiture di pregio: pavimenti in cotto nella zona giorno, listoni in parquet di legno massello nella zona notte, soffitti impreziositi da travi in legno a vista, inferriate, infissi in doppi vetri e legno e dettagli architettonici che conferiscono all?immobile un?atmosfera calda, raffinata e senza tempo. Il terreno che circonda la proprietà rappresenta un autentico valore aggiunto, offrendo ampi spazi per il relax, la convivialità e la possibilità di realizzare una piscina o un?area dedicata al tempo libero. Una proprietà unica, pensata per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, dove eleganza, […]
