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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subiaco a 310.000 € (cod.65e0c3ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subiaco, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Subiaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subiaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subiaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con caminetto
Luce, spazio e verde in un’unica soluzione abitativa Nel cuore del centro storico di Subiaco, a pochi passi dalla suggestiva Basilica di Sant’Andrea e in un contesto di grande pregio storico e naturalistico, la Engel&Völkers propone in vendita un elegante appartamento di 240 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina in Via Cadorna. Varcata la soglia, l’ingresso accoglie con un raffinato pavimento in parquet di ulivo, che conduce alla prima camera da letto dotata di bagno en-suite. Superata la comoda scala interna, si apre la zona giorno del secondo livello, dove troviamo una cucina abitabile luminosa e funzionale, affacciata su un grazioso balconcino con vista aperta sui monti. A seguire, un ampio salone doppio con camino conferisce calore e atmosfera agli ambienti, completato da un pratico disimpegno. Il piano superiore ospita un ulteriore disimpegno, ideale come locale lavanderia o area studio, un ampio bagno e due comode camere da letto. L’esposizione a Sud e le porte in legno con vetrate garantiscono una luminosità naturale eccezionale, rendendo l’appartamento soleggiato e piacevolmente arioso in ogni momento della giornata. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per professionisti alla ricerca di una residenza da condividere con la propria attività, per chi desidera investire in una struttura ricettiva o per famiglie numerose che necessitano di spazi generosi e ben distribuiti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
