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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subiaco a 44.900 € (cod.64f73422)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subiaco, la richiesta di 44.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Sandra Flavoni) a
44.900 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.115 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subiaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subiaco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subiaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Riferimento: BETULLE MONTE LIVATA - AMPIO MONOLOCALE CON COMODO SPAZIO ESTERNO - Proponiamo in esclusiva la vendita di un delizioso appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano catastale del residence "Le Betulle". Entrando, sulla sinistra, troviamo la cucina completa con piano cottura a induzione, di fronte il frigorifero con congelatore e il bagno nuovo con cabina doccia; Proseguendo, una moderna struttura a ribalta nasconde un comodo letto matrimoniale facile da aprire e chiudere a seconda dell'occorrenza e un bellissimo letto a castello rifinito da una struttura in legno per garantire la privacy. Per finire, divano letto a due posti sotto l'ampia finestra con accanto il camino e, di lato alla porta finestra che accede al terrazzino, la zona pranzo con tavolo, fornito di panca apribile e sedie. Ogni spazio di questo appartamento è stato studiato appositamente al fine di renderlo altamente vivibile. L'immobile gode di un'ottima esposizione, luminoso e panoramico con vista nel bosco. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 3 mq. Monte Livata, la montagna vicino Roma, dove si può osservare la meravigliosa faggeta facente parte del Parco Regionale dei Monti Simbruini e vivere pienamente le meraviglie che offre lo scenario in ogni stagione. *Le presenti informazioni sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e fissare una visita, contattare il 328.2176502
