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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Subiaco a 349.000 € (cod.6402ecf1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Subiaco, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
997 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subiaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subiaco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vignola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Subiaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare
Subiaco Contrada Forma Focerale proponiamo in vendita Villa unifamiliare nel tranquillo e suggestivo paesaggio di Subiaco, un angolo di paradiso dove la natura e la serenità sono protagoniste assolute. L’immobile, dotato di un ingresso indipendente, è immerso in 5000 mq di terreno che offre una privacy totale, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano. Il giardino circonda la proprietà, con una piscina che completa l’atmosfera rilassante e panoramica. La villa, che offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione, ha il potenziale di ospitare una sala hobby, un angolo perfetto per il relax o per attività ricreative. Al primo piano si trova un luminoso salone, che si affaccia su un balcone spazioso da cui si può godere una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina è ampia e accogliente, perfetta per ospitare momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, tutti da rinnovare ma con ampie potenzialità. Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera una casa da personalizzare, immersa nella natura, ma a pochi passi dai principali servizi di Subiaco. Un rifugio esclusivo dove il tempo sembra fermarsi, in un angolo di tranquillità e bellezza senza pari
